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澳洲***之悉尼买房有哪些优势
1、在澳大利亚买的房子必须装修好，简单就足够了，精装标准更高，甚至烤箱，洗碗机都配备了，买可以直接住，节省了房屋装修的努力。
2、基础设施完善 新州将有686亿花在基础设施建设上，主要包括道路、隧道和铁路建设，这些空前规模的投资将为悉尼创造更多工作岗位，预计至2036年，悉尼就业机会将增加450000个，发展前景大好。
3、在澳洲买房后，可以申请套期保值账户，多余的资金存入套期保值账户，按照贷款利率按日计算利息，随时可以提取。 它不仅对愤怒的存款享有高额利息，而且还抵消了贷款的应计利息。 操作简单，收益无穷。
4、和墨尔本相比，悉尼的房产价格更胜一筹，即便如此，购买的人士还是络绎不绝，悉尼一套较高档的公寓价格大约在500－600万左右。有些甚至更高。买澳大利亚房子可以***么海外人士可以在澳洲购房，但是澳洲买房是不可以***的。
澳洲买房你需要知道哪些法律?澳洲买房有哪些优势呢?
1、澳洲房产楼房买卖自由度与遗产税制度 中国：产权转换期长，受限制，有着高额遗产税 澳洲：私有制产权随买随卖，无论现房期房，且无遗产税。
2、法律法规有待完善提高。1中介参与度.澳洲：澳洲中介提供全方面服务，甚至提供包租服务，保障买家租金收入。所有事宜都在法律法规框架内处理。
3、房屋面积越大，社区规模越大。设施越豪华，物业管理费越高。大部分房屋的年度物业管理费约为4000元。有些健身房和游泳池的社区也会有更高的成本。
4、其实可以说，您所知道的大多数澳洲房产投资的优势都是由澳大利亚完善的法律制度决定的。灵活运用资产 在澳大利亚，通常的做法是用一处房产资产为另一处作抵押。随着您付清贷款以及房产的升值，权益也会增加。
5、除了房款之外，您还需要支付印花税、地产经纪人费用、律师费、抵押登记费等各种费用。因此，在购买房产之前，需要做好充足的准备。如果您是以自己的名义购买房产，那么您需要提供至少20%的首付。
6、现在就让我们一起看看澳洲买房要支付哪些税费吧。印花税 各州政府都会针对房屋交易征收印花税，根据不同的房价算出所需要缴纳的印花税价格，征收比例因州而异，而且还可能会享受到不停程度的优惠。
投资澳洲房产怎么样,没早买公寓后悔死了
1、如今在澳洲，通胀每一年能涨百分4上下，假如经济环境好，投资房设在了一个好的地区，有着各种各样增值的潜在性要素，收益率就乐观了。
2、贷款政策差异。公寓申请贷款相对难。一方面，澳洲的银行给予购买公寓房的贷款比例较小，以迫使投资者动用更多的现金；另一方面，如果遇到经济形势不好，银行会先收缩给予公寓的贷款。
3、第购买澳洲房产后后升值速度不均衡。随着时间的推移，眼看着别人买的澳大利亚地产别墅或公寓四年一过，澳洲房产价值上升了50%，而自己的澳洲别墅或公寓升值只有20%，心中很是郁闷。
4、澳洲房产，我简单的算笔账，好不好可以自己看之后人对比一下。我以悉尼和上海两套类似的房产作为比较对象。两地房产概况 悉尼：80万澳元，两房两卫一车位公寓，净面积75～100平方（室内加室外）。
5、说到这里，就不得不提一下购房了，虽然购房无法***，但是只不过房产作为个人总资产的一部分，对于想得到澳洲永久居留签证是有一定帮助的。
6、看你是要留学***以房养房，还是纯投资了。澳洲买房都是需要通过中介完成的，所以建议你寻找靠谱的房地产中介公司，根据你的需求、目的和购买能力来投资.澳洲房地产法律健全，是世界第一透明的房地产市场。
