大家好，今天关注到一个比较有意思的话题，就是关于澳洲房产的问题，于是就整理了3个相关介绍澳洲房产的解答，让我们一起看看吧。
中国人可以在澳洲买房吗？有什么限制？
中国人可以在澳洲买房。除了澳洲公民、永久居民以及满足条件的新西兰公民能够在澳洲买房外，符合条件的中国人同样能在澳购买房产。外籍人士在澳大利亚买房，满足相关的条件，也能会顺利地购买到合适的房产！
没有绿卡和持有临时签证的人士统称为海外投资人士，当海外投资人士购买的时候，需要律师申请一份FIRB(澳洲对外投资管理局)批文，获得批文的，可以购买，并需要缴纳海外买家申请费。细分情况还要分两种：
1.一手房（新房以及楼花）来说，开发商会申请将所开发的项目的20%-30%物业销售给海外人士；
2.二手房来说，没有临时签证或绿卡人士不得购买。持有临时签证人士(如留学签证，商务签证，签证有效期12个月以上)的可以购买二手物业，但必须是自住，不能出租或者投资性质。严格控制二手市场的价格虚高。澳洲政府鼓励外国人投资；澳洲的健全法律体系保护海外投资者的利益；其次，随着中澳关系的发展以及中国经济市场化的进一步加强，有可行的技术手段支持。
调查显示，已有大批华人在澳洲成功投资置业。目前来说只要资金量允许，海外人士购买澳洲物业数量并没有限制。
都在说澳洲房产触底反弹，市场究竟在发生什么？
收割韭菜的过程。游戏主导权在富人和政府手里，老板姓憋了一年，因为疫情，澳大利亚本地人住房习惯发生改变，很多租了大半辈子房子的人，开始考虑买房，在市区租房的开始考虑买到郊区，很明显，现在的市场上升不是一个合理的房价上升，很明显的带有特定原因，等本地买家这波操作结束，市场总将回归到合理的房价。现在眼红入市的，基本属于韭菜。
澳大利亚房产市场值得投资吗？你怎么看？
一个国家一个地方的房产是否适合投资与这个地方的房产价值上升空间有关，但是房产的价值又与当地的人口增长数量，价值观念，人均拥有住房套数，当地人文生态环境等有关，一个人口数量上升，人文生态环境优美，当地房产投资价值观念强，人均拥有住房套数低的地方肯定房子的价格上升空间大。
首先要明白一点：不管在发达国家还是发展中国家，房地产都是很重要的行业，在经济发展中有着不可替代的作用。对大部分人来说，住是衣食住行中最重要的，很多人一生的资产也就是房产。
澳洲总体房价在跌的确是事实。但是，澳洲房价总体下降的主要原因是在于受到悉尼和墨尔本房价下跌的影响。这两个城市是澳洲主要的房产投资市场，所以在加权统计上，直接影响了全国的总体指数。
但是，并不是所有地区全线下跌。有的地区下跌厉害，有的地区则一房难求。
在八大首府城市中，布里斯班、阿德莱德、堪培拉、霍巴特房价指数仍旧在上涨。其中霍巴特表现尤其显眼，在2018年第三季度上涨了13%，可见房价下跌只是集中在了过去特别火热的房地产市场。像新兴的投资热点霍巴特则是逆市上涨，持续吸引着投资者的目光。
权威房产公司Peter Wargent收集了2003年到2018年的价格指数变化趋势，总结出：
虽然15年间有过短期的房价疲软，澳洲房市几乎没有泡沫的存在，澳洲房产持续保持增长，并保持10年翻一番的规律不变。
Peter Wargent还指出：澳洲房价在过去15年翻了一翻，不断增加的人口是最大的贡献者。2003到2018年，澳大利亚人口增长525万人，其中***的不断迁入也对澳大利亚房产市场持续的补充着需求。
长期资产增值，澳洲房产依然可靠。因为澳洲房产市场拥有以下2大优势：
1、稳定的经济环境
相对于中国楼市调控的扑朔迷离，澳洲拥有最稳定的房产投资环境。
到此，以上就是对于澳洲房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于澳洲房产的3点解答对大家有用。
