大家好，今天关注到一个比较有意思的话题，就是关于泰国买房公司的问题，于是就整理了3个相关介绍泰国买房公司的解答，让我们一起看看吧。
在泰国买房需要满足什么条件吗？
外国人在泰国买房需要这些条件：
1、 外国人不能购买泰国土地，就是说外国人不能购买永久产权的房屋，其中以别墅为主。
2、 外国人在泰国购买公寓不限购，并且是永久产权，不过整栋公寓大楼产权的51%在泰国公民手中，外国人最多只能购买49%的公寓。
3、外国人想要在泰国购买永久产权的别墅或者土地，需要在泰国本地注册公司。在泰国注册公司只需要7天，而且费用便宜。
4、外国人在泰国买房子可以贷款，首付是根据房价或者价值核算的，一般首付比例是30%，不过利率会比较高，在5%左右。
5、外籍人士也可以在泰国购***或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。
6、外国人在泰国买房可贷款，首付根据房价或估值核算，一般是30%。但利率较高，在5%左右。
泰国买房交给托管公司真的可以坐等收益吗？
说说我的真实经历吧，去年9月，我正在泰国买了一套公寓。交房后直接把房子交给airbnb托管，由他们全权负责招揽顾客和日常维护，我自己当个甩手掌柜。但是现实真是一记响亮的耳光，近一年一分钱没拿到。
当时合同里约定的模式是：先交平台十万泰铢（约2.2万人民币）的装饰费用。2个月的空置期后，就可以拿收益了，扣除8%的服务费、运营成本后，剩下的利润归我。看着很美好，那就签吧！
过了四个月，正常应该有收入了，去平台一问房子还没装修完！从此对国外托管失望透了。去解约的时候恰巧有朋友在泰国做生意，一个月就帮我重新设计装修好了，马上就完成了两单。
这位朋友跟我说不少在泰国买房的朋友都遇到过这样的情况，不是托管平台的问题，这是一个普遍的问题。后来这个朋友又给我推荐了一个当地做海外置业口碑不错的公司，叫北京万裕国际，他们卖房子和托管是一体的，交房就能拿收益，还在当地有自己的旅游公司、合作的学校、医院，他自己买了好几套，这可真是坐等收益了。
看了一些泰国的房子感觉还不错，有人在泰国投资过房产吗？有什么需要注意的？
以下回答仅代表个人看法（杠精请绕路）要是有什么疑问的可以留言一起讨论，也可以直接+taifang212一起讨论哟~
个人购房经验以及多方面考察总结的6个泰国买房注意点，供大家参考：
1. 开发商及物业的选择上，首选泰国当地认证的/上市的/知名的开发商。开发商通常决定房子的品质，后期物业服务是否省心等。同地段，优质公寓更容易出租，当然租金也更高。
2. 最好能买现房就买现房，这样我们看到的房子是什么样的，买到就是什么样的，不会有太大的变化，做到心里有数。购买后就可以办地契和房产证，拿到后地契及房产证，房子就完全属于你的了。
3. 如果因为地理位置，价格等因素，一定考虑期房，千万要认准EIA.就是环境评估报告。泰国法律的规定: 如果地产项目不能通EIA，那么开发商就拿不到建筑许可证. 通过了EIA认证后，开发商才可正式动工，但是不一定动工的都有认证，所以一定要认准EIA认证，千万别以为，动工的就是手续齐全的了。
4. 曼谷出了名的“堵城”，位置选择靠近地铁或者高速。地铁600米以内最佳，曼谷不比北京，它常年气候炎热，600米以上的路程走路不现实，个人体验走了一次，再也不想有下一次。当地人或外国人也更愿意租靠近地铁的房子。
5. 投资区域尽量选择周边成熟的配套，生活方便，好出租。同时也因为泰国人慢性子，好多配套设施，需要花相对国内更长的时间去完善，当然，如果你有耐心，可以考虑未来规划区域，现阶段价格较低，未来升值的空间较大。
6. 靠近海边房子的缺点：如果房子靠海太近，海风的盐分太重，对家具腐蚀性较强。同时如果长时间居住，下雨天或者浪大的时候，十分潮湿。
到此，以上就是对于泰国买房公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于泰国买房公司的3点解答对大家有用。
