大家好，今天关注到一个比较有意思的话题，就是关于澳洲留学生回国能退税吗的问题，于是就整理了2个相关介绍澳洲留学生回国能退税吗的解答，让我们一起看看吧。
***澳洲，出售增值后的房产需要交增值税吗？
***澳洲，出售增值后的房产需要交增值税吗？
这个问题需要区分来看，交不交税，交多少税，如何交税其实都有挺多影响因素的。
1、***澳洲了是否有澳洲身份，是否是澳洲的税务居民，就有挺大的区别；
2、该房产是你的投资房产还是自住房产，自住的时间有多久等，也都影响增值部分的税务情况；
3、如果是投资房产的话，就得按个人所得税来交，按个人所得税的话最高有可能会到47.5%的，当然大家都不会这么交，都有合理退税的方法。例如，我交的物业费，市政厅费，水电费等等个，这些都是可以抵税的。
4、如果是个人自主房，达到一定的居住条件是可以免征税的。 我之前一个客户就是，2008年金融危机的时候他买的房子是190W澳币买的，但是价格也算是挺高的。当然现在看就是个谷底。大概两年前，他那块地升值很大，开发商把他的地600W澳币给收了。 但是他这个是自住的，增值的400多万就全进他个人腰包了，一分税都不用交。
首先需要确认持有形式（个人、信托、或者公司等）以及持有人身份，这里说的是***后，要确认是否已经获得永居身份。然后确认出售人的税务身份，是否是澳洲税务居民。
其次需要确认是否是本人自住物业，自住物业是否有出租历史，或者是否部分用作家庭办公室并用以抵税。
再次是房屋持有时间，超过一年以上享受50%的减免。
最后澳洲没有单独的增值税，是将应课税的物业增值部分计入当年个人收入计算当年应缴纳税款。
具体还是要咨询个人的会计。
在澳洲，哪些人是需要报税的？
我想题主主要想问的是如何判断自己是否是税务居民？
这个问题仔细来说比较复杂，涉及的内容很多，我就来简单说下吧：
1、你在财务年度内是够在澳洲境内呆了超过183天；
2、你的永居低是否在澳洲。会综合考虑你的经济往来，日常的社会关系，家庭成员等。具体考虑的标注就看澳洲税务局如何考虑了。
3、如果自己判断不了的，最好找个靠谱的会计师协助自己搞清楚这些情况，避免不必要的麻烦；
最后祝在澳洲生活的开心，一切顺利，有疑问可以私信沟通。
在澳洲每个居民都需要报税的，这是每个居民的权利和义务，和每个人都息息相关，不报税的居民可面临2000澳币的罚款，如果查实了错报漏报多报不报，罚款会很多，至少是年收入的13%，就算报税期间人不在澳洲也要网上报税或者找会计做，否则很麻烦。
来到澳洲就要申请TFN就是税号，这个税号会跟你一辈子，一定要记住。每年的7月1日起，就可以准备递交上个年底财年的报税表了，而本年的10月31日是自行报税的最后递交期限，委托会计师报税的话，可以延长到明年3月31日。澳洲税务年底是从7月1日到第二年6月30日是一个年度。
不具备永久居留权或公民身份的个人，不代表可以因此豁免纳税义务，留学生和工作旅游签都要报税的，没有税号在银行存款都要上税30%，所以银行一定要登记税号。澳洲工作一般都要扣个人所得税，每个税务年可以退税，要是个体税务不够也要补税，因为澳洲有低收入人群不用交税，比如一年只工作两个月，那这两个月工作交税的钱有可能都能退回来。网上报税最简单的递交方式之一就是利用在线e-tax（电子报税软件）7/24小时都能用方便省事。
这个问题的重点是如何判断自己是否是税务居民？
简单来说：
1、你在财务年度内是够在澳洲境内呆了超过183天；
2、你的永居低是否在澳洲。会综合考虑你的经济往来，日常的社会关系，家庭成员等。具体考虑的标注就看澳洲税务局如何考虑了。
3、如果自己判断不了的，最好找个靠谱的会计师协助自己搞清楚这些情况，避免不必要的麻烦；
到此，以上就是对于澳洲留学生回国能退税吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于澳洲留学生回国能退税吗的2点解答对大家有用。
