大家好，今天关注到一个比较有意思的话题，就是关于在澳洲留学怎么租房子的问题，于是就整理了2个相关介绍在澳洲留学怎么租房子的解答，让我们一起看看吧。
留学生如何在澳大利亚买房？
Step 1：寻找房源
留学生购买自住房首先考虑的应该是地理位置，最好选择离学校近，交通便利的区，有利于生活和学业的便利。其次应该考虑房屋朝向和结构是否适合居住。
购买投资房也需要考虑地理位置，所选的区交通是否便利，周围是否繁荣是决定该区是否有发展的潜力的重要因素。
Step 2：看房
看房可是个大学问，一定要多看几处，价格相近、地点相近的多多比较，多看几次就有经验了。
Step 3：支付定金
选定了满意的房子后，可支付一笔EOI订金（购房意向金）给中介/开发商，一般是2,000澳币，悉尼是3,000-5,000澳币，向中介/开发商申请保留该屋子。如果买家在思考之后决定放弃购买，订金会在冷静期内（规定的时间为14天）退还给购房者。
Step 4：申请海外人士购房许可(FIRB)
海外买家在澳买房前需要向Foreign Investment Review Board（外国投资审查委员会，简称FIRB）递交申请，申请必须为海外买家有意向购买某个特定房产而进行。
购房非常困难首先，留学生买房需要有足够的首付款和支付能力，而留学生通常没有稳定的收入来源和贷款质量
其次，澳大利亚的房价非常高，留学生水平的收入难以满足高昂的房价
此外，留学生通常没有永久居民身份，这可能会增加购房的法律和金融风险
对于留学生来说，购房并非是最优的选择
他们可以选择租赁房屋，在住房保障和经济考虑之间做出最合适的选择
如果真的想购房，建议他们先了解澳大利亚的房产市场，了解相关法律和金融政策，谨慎行事
在澳大利亚留学租房有哪些需要注意的地方？
我的孩子刚去澳洲就是住在寄宿家庭，这家只有妈妈和一个上高中的男孩，非常友好，没有任何限制，头一天去了还要帮孩子办理各种银行卡、公交卡（儿子自己办的）。晚饭大家坐在一起吃，早饭自己做，还允许孩子自己做好饭带到学校吃，只要是冰箱里的东西可以随便用。洗澡也没有规定，过圣诞节还送一个浴巾（儿子没有）跟一盒巧克力，并领上他一起去他父母家过节，在儿子学完语言班搬出来的时候，询问了相关情况，有什么情况可以联系她，真的是非常好的一个妈妈，人善良热情。后来孩子自己出来租房子，注意的是室友非常重要，其他几个室友都是博士，比孩子大，都挺关照的。在远离父母，孤身在外能遇上这么多好人，真是幸运。
每个留学生几乎都能总结出来一部血泪史，值得注意的地方太多了。我想以不同的租房方式作为分类说说那些地方可能会坑你。
和私人租房。
大部分学生都是属于私人租房。例如，你可以去当地论坛上的租房板块找房子。这种方式的好处就是通常很快就能入住，不需要你提供什么证明文件。但是这种不正规的方式就导致了日后可能会有很多***，因为大家没在租房之前把话说清楚。如果你通过这种租房方式来租房的话，一定要问房东（或者二房东）有没有附加条款！附加条款包括些什么呢？说来你可能都会觉得可笑，但是你来了就知道了，太普遍了。这些条款可能包括但不限于：洗澡不能超过十分钟，不能开空调，不能用烤箱，客厅沙发不能坐，一周洗衣服不能超过一次，不能在自己屋里吃东西，等等。关键是，这些条条框框在你搬进去之前他们都不会告诉你，一般是等你提着行李箱来了，在房间里收拾行李的时候，房东（或者二房东）拿着所谓的租房协议来找你签字，这个时候你才会知道协议上究竟有什么，可是你来都来了，你还能说什么呢？所以，私人租房时，一定要在搬进去之前向房东索要租房协议！提前看看有哪些条款，如果能接受的话再决定入住。
通过中介租房。
这种方式是正规的租房途径，入住后几乎不会有什么***，因为流程正规，“丑话已经说在了前头”。这种途径租房的流程是按照中介的要求提供相关证明材料，证明你的身份、经济能力和信用，包括护照、学生证、银行存款证明（Bank Statement）等。每种材料占不同的分值，所有材料得分数加起来超过100分才能申请。材料递交后由中介进行审核，审核通过后交由房东最后决定是否把自己的房子租给你。租下来之后这个房子在租期内就是你的了，房东擅自进入违法，需提前征求你的同意。
通过中介租房时，入住后中介会给你一张表，名叫房屋状况报告（Condition Report, 或Inspection Sheet）。这张表非常重要，你需要把房子里面所有的问题拍照并用文字记录在表格上，例如墙上有没有钉子，裂缝甚至灰尘，越详细越好。等你最后退房时，中介会来检查房子，如果有没有记录的损坏，是需要你承担维修责任的。
这就是主要的两个方面了，可能还有很多琐碎的事情，留了学你就知道了。
到此，以上就是对于在澳洲留学怎么租房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于在澳洲留学怎么租房子的2点解答对大家有用。
