大家好，今天关注到一个比较有意思的话题，就是关于澳洲留学生 空置费的问题，于是就整理了1个相关介绍澳洲留学生 空置费的解答，让我们一起看看吧。
（图片来源网络，侵删）
持永居和临时身份在澳洲购房有什么差异？
最大的分别就是海外买家需要申请购户许可并在获批后才可以购买澳洲物业。
纯海外买家是禁止购买二手房，但持有临居签证效期超过12个月或以上的话, 可以在获批购房申请的情形下购买一套自住房——该自住房在签证过期或离境前3个月必须出售。
至于其他额外的税费, 例如土地税, 印花税等就按个案而言, 不同的州适用不同的法律, 详情可与我们澳大利亚盛晶律师行专业的房产律师作出查询。
澳大利亚盛晶律师行房产律师为您解答：
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最大的分别就是海外买家需要申请购户许可并在获批后才可以购买澳洲物业。
纯海外买家是禁止购买二手房，但持有临居签证效期超过12个月或以上的话, 可以在获批购房申请的情形下购买一套自住房——该自住房在签证过期或离境前3个月必须出售。
至于其他额外的税费, 例如土地税, 印花税等就按个案而言, 不同的州适用不同的法律, 详情可与我们澳大利亚盛晶律师行专业的房产律师作出查询。
首先，所有非永久居民购房都需要申请海外投资资质，FIRB，根据购房款的不同，需要交一定申请费用。
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然后，除非拥有一年以上合法签证并购买房产用于自住，非永久居民不得购买二手房。
然后就是不同的州对非永久居民购房印花税有不同规定，新州需要额外交8%，维州7%，西澳为4%和昆州为3%，南澳即将从4%提高至7%。
最后房产持有成本，联邦政府即将对海外人士的空置房（一年空置超过6个月）收取空置费，维州对空置房收取每年1%的空置税，另外新州和维州还有缺席业主税等。具体请咨询专业人士
到此，以上就是对于澳洲留学生 空置费的问题就介绍到这了，希望介绍关于澳洲留学生 空置费的1点解答对大家有用。
